NEU - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool in Top Lage !

Haus zum Kauf in 2453 Sommerein - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 0001011082
Ausstattung: Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Zentralheizung Balkon Terrasse
Ansicht
Garten
Ansicht Garten
Essraum  EG
Küche- Wohn Esszimmer DG
Bad  mit Dusche EG
Wohnzimmer EG
Pool  mit Überdachung
Garten
Vorraum
Küche EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad mit Dusche EG
Bad mit Dusche EG
separates WC EG
Balkon
Balkon
Treppe zum DG
Eingang DG
Küche- Wohn Esszimmer DG
Küche -Wohn Esszimmer DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer mit Badewanne DG
separates WC DG
Vorraum Keller
Keller  Zimmer 1
Keller Zimmer 1
Keller Sauna
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Schnitt und Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011082
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
7,5 m²
Wohnfläche:
183 m²
Gesamtfläche:
948 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1980
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool.


Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 948m² vereint großzügiges Wohnen und Erholungsmöglichkeiten in einer attraktiven Immobilie.


Der ausgebaute Dachgeschossbereich ( 2010), der herrliche Garten mit überdachten Pool und eine Sauna machen das Haus ideal für Familien und alle, die entspanntes Wohnen mit viel Platz genießen möchten.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lage und Verkehrsanbindung

Über die Landestraße L2001 und weiter über die B10 erreicht man die Stadtgrenze Wiens sowie die Anbindung an die Südosttangente S1 in rund 20 Fahrminuten.Der Flughafen Wien ist in rund 25 Fahrminuten erreicht. Die Bezirkshauptmannschaft Bruck an der Leitha befindet sich mit dem Auto rund 20 Minuten entfernt.Der Regionalbus 277 diese Linie verbinden die Ortschaft Sommerein mit der Stadtgemeinde Bruck an der Leitha und der weiter westlich gelegenen Marktgemeinde Mannersdorf.Die Versorgung für den einfachen, täglichen Bedarf ist im Ort durch den Lebensmittelladen im Ortskern gegeben.Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in der Ortschaft. Weiterführende Schulen, Gesundheitseinrichtungen und weitere Geschäftslokale befinden sich erst in den Nachbargemeinden.

Energieeffizienz

HWB:
91,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweis Ausstellungsdatum:
09.12.2025
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Ansicht Garten Ansicht Garten Essraum  EG Küche- Wohn Esszimmer DG Bad  mit Dusche EG Wohnzimmer EG Pool  mit Überdachung Garten Vorraum Küche EG Schlafzimmer EG Kinderzimmer EG Wohnzimmer EG Bad mit Dusche EG Bad mit Dusche EG separates WC EG Balkon Balkon Treppe zum DG Eingang DG Küche- Wohn Esszimmer DG Küche -Wohn Esszimmer DG Schlafzimmer DG Badezimmer mit Badewanne DG separates WC DG Vorraum Keller Keller  Zimmer 1 Keller Zimmer 1 Keller Sauna