NEU - Gepflegtes, großes Familienhaus nahe Alte Donau!

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 1.190.000 € / Objektnummer: 6634
Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Etagenheizung Balkon Terrasse
ERDGESCHOSS
KELLER

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.190.000 €

Fakten

Objektnummer:
6634
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
14 m²
Keller Fläche:
96 m²
Wohnfläche:
192 m²
Nutzfläche:
290 m²
Grundstücksfläche:
546 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1991
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

FAMILIENHAUS NAHE ALTE DONAU 

Ankommen, durchatmen, Zuhause sein:

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in 1220 Wien liegt in ruhiger, grüner Wohnlage der Alten Donau – perfekt für Familien, die Natur, Freizeit und Stadtnähe verbinden möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Alte Donau (Baden, Spazieren, Radfahren, Gastronomie) und die Donauinsel.

Mit ca. 192 m² Wohnfläche und ca. 290 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz auf 3 Ebenen (EG, OG, Vollkeller) – inklusive Garage, Garten, Terrasse und großem Balkon mit Grünblick. Der geräumige Keller eignet sich ideal als Hobby-, Fitness-, Spiel- oder Heimkino-Bereich.

Highlights: Alte-Donau-Lage · 192 m² Wfl. · 290 m² Nfl. · 3 Ebenen · Garage · Garten/Terrasse · großer Balkon · großer Keller

 

Nähere Details, sowie den Zugangslink zum virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,2
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

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Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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