NEU - Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse/Garten, zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Puntigam zu verkaufen!

Haus zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: O2100165698
Ausstattung: Bad Tiefgarage Parkplatz Balkon Terrasse
Herbst-Aktion
Außen_Ansicht_Eingang
Plan-Skizze_EG
Plan-Skizze_OG
Plan-Skizze_UG
Terrasse-Garten
Terrasse
Garten
Küche_Ansciht1
Küche_Ansciht2
Küche_Ansciht3
Ess-Zimmer
Wohnraum
Zimmer1
Zimmer2
Zimmer3
Balkon_Zi3
Balkon_Zi3_Ansicht2
Zimmer4
Balkon_Zi4
Balkon_Zi4_Ansciht2
Bad_Ansicht1
Bad_Ansicht2
Bad_Ansicht3
WC_1
WC_OG
Stiegenhaus_A
Vorplatz
Ausblick_Balkon
Ausblick_Balkon2
Ausblick_Balkon3
Kellerraum1
Kellerraum2
Tiefgaragenabfahrt
TG_Stellplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:
398.000 €
Betriebskosten netto:
154,00 € / Monat
Preisinfos:
fix
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100165698
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
161 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1977
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2012
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses traumhafte Reihenahaus, besticht neben dem gepflegten Zustand und der perfekt durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige, zurückversetzte Lage in der Nähe der Gradnerstraße in Straßgang/Puntigam.

Das Objekt erstreckt sich über in Summe 4 Ebenen (jeweils Halbstöcke) und besteht aus Diele, möblierter Küche mit davorliegendem Ess-Zimmer und Ausgang in den Garten, Wohnraum mit davor liegender Terrasse, 4 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer, zwei WCs, zwei Balkone und zwei großen Kellerräumen.

Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein extra Kellerabteil zur Wohnung.

Durch die vielen Zimmer, den kleinen Garten und die ruhige Lage eignet sich dieses Reihenhaus besonders für Familien.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden.

Herbstaktion: Bei Ankauf bis Ende November 2025 Kaufpreis nur EUR 398.000,- statt EUR 419.000,-!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Graz Puntigam - zurückversetzte Ruhelage Nähe Gradnerstraße

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
108 kWh/(m²*a)
HWB:
108 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,68
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.04.2035

Lageplan

8055 Graz-Puntigam | Graz (Stadt)

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Markus Melcher

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Fotomix

Herbst-Aktion Außen_Ansicht_Eingang Plan-Skizze_EG Plan-Skizze_OG Plan-Skizze_UG Terrasse-Garten Terrasse Garten Küche_Ansciht1 Küche_Ansciht2 Küche_Ansciht3 Ess-Zimmer Wohnraum Zimmer1 Zimmer2 Zimmer3 Balkon_Zi3 Balkon_Zi3_Ansicht2 Zimmer4 Balkon_Zi4 Balkon_Zi4_Ansciht2 Bad_Ansicht1 Bad_Ansicht2 Bad_Ansicht3 WC_1 WC_OG Stiegenhaus_A Vorplatz Ausblick_Balkon Ausblick_Balkon2 Ausblick_Balkon3 Kellerraum1 Kellerraum2 Tiefgaragenabfahrt TG_Stellplatz