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Großzügiges Familienhaus mit gepflegtem Garten, Pool, Sauna und Garage in ruhiger Lage! Inkl.
Praktische Event-Halle von 168m²!
Gepflegter Garten - uneinsehbare Platzerl fürs Sonnenbaden!
Erdgeschoß:
* Vorraum
* Küche mit allen Geräten
* Wohnzimmer mit offenem Kamin
* Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* 2 Schlafzimmer
* Extra Toilette
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Fußbodenheizung
Obergeschoss:
* 2 große Schlafzimmer mit Klimageräten (2022)
* 2 begehbare Schränke
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Fußbodenheizung
* Nebenräume
Keller:
* Fitnessraum
* Waschküche
* Bauernstüberl
* Sauna
* Heizraum
* Abstellraum
* Nebenräume
* ebenso beheizbar - Radiatoren
* Brennwertthermenheizung - Gas (2017)
Garage:
* ca. 30m² - für 1 PKW
* Abstellfläche
Dieses Familienhaus wurde laufend modernisiert und gärtnerisch zu einer Wohlfühloase gestaltet - Standup-Swimmingpool.
Dachboden: Blindboden mit Estrich - momentan Lagerfläche
Im Preis inkludiert ist eine Halle in der Größe von 168m² als Superädifikat (ca. 67 Jahre) - ideal fürs Grillen und Kochen bei schlechtem Wetter.
Wurde immer für Familienfeiern, Familienfernsehabende, Fußballevents, Geburtstagspartys, ............ genutzt
Diese Halle ist im Kaufpreis (für die Vertragslaufzeit von ca. 67 Jahren) inkludiert.
Die Anbindung an die Schnellbahn ist sehr gut - ebenso die Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Bilder im Expose!
Finanzierung! - Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie gerne - finden für Sie die passende Finanzierung! - unverbindlich!
Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:
Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 5.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.500m
U-Bahn 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
