Gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus in schöner Ruhelage

Haus zum Kauf in 7534 Olbendorf - Kaufpreis: 230.000 € / Objektnummer: 17075
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung
Gepflegtes, saniertes Einfamilienhaus in schöner Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
230.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
17075
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
96,56 m²
Nutzfläche:
35,03 m²
Grundstücksfläche:
1.846 m²
Gesamtfläche:
131,59 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Nähe Stegersbach: Diese Liegenschaft wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail saniert. Aufteilung (ca. 96 m²): Vorraum, Nasszelle mit Dusche und Fenster, großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Speis, große Küche mit E-Geräten und Zugang zu den Terrassen. Weiteres gibt es noch einen Technikraum mit 2. WC, einen Hobbyraum und ein Nebengebäude.

Das Grundstück mit 1.846 m² ist zur Gänze eingezäunt und umfasst 555 m² Baulanddorfgebiet und 1.291 m² Grünland. Zusätzlich befindet sich noch ein Brunnen am Grundstück und viele Obstbäume (Nuss, Kirsche, Zwetschke, Sauerkirsche, Apfel, Birne...). Das Haus sowie das Dach ist gedämmt. Fliegengitter und Jalousien sind auch vorhanden. Heizung: Holzzentralheizung mit 800 L Pufferspeicher, 2 Infrarotpaneele. Tierhaltung erlaubt. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.500m
Apotheke 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 6.000m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Post 500m
Polizei 4.500m

Verkehr
Bus 500m
Flughafen 9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
80 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,46
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.07.2034
Sofia Six

Sofia Six
Diplomierte Immobilienmaklerin

z-immobilien gmbh

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Lageplan