Hübsche Garconniere mit Balkon.
Die Nutzfläche beträgt ca. 32m2 plus 4m2-Balkon. Sie befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses und besteht aus
Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Duschbad und WC.
Weiters ist ein Kellerabteil zugehörig.
Gepflegtes Wohnhaus mit Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum.
In Kürze verfügbar, langfristige Mietmöglichkeit.
Infrastruktur:
Wenige 100m nach Baden -
- div. Einkaufsmöglichkeiten f. den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Zum Südbahn [https://de.wikipedia.org/wiki/S%C3%BCdbahn_(%C3%96sterreich)]-Anschluss Pfaffstätten - ca. 200m.
Zum Südbahn-Anschluss Baden - ca. 2,7km/6min.
Pfaffstätten ist ein bekannter Weinort (- seit seinen geschichtlichen Anfängen ist der Ort mit dem Weinbau verbunden und verdankt seinen Namen "Stätte der Pfaffen" dem Stift Klosterneuburg) und liegt direkt an der Thermenlinie [https://de.wikipedia.org/wiki/Thermenlinie] - umgeben von schönen Weingärten ,sanften Hügellandschaften und dem Rande des Wienerwaldes mit herrlichen Wanderwegen u. sportlichen Möglichkeiten. Eine Wohlfühlgemeinde mit noch viel ländlichem Charme und Lebensqualität.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 2.000m
Post 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 2.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
