NEU - Gepflegtes Zinshaus in ruhiger Stadtlage Kindberg - Aumühl

Investment zum Kauf in 8650 Kindberg - Kaufpreis: 675.000 € / Objektnummer: O2100167229
Ausstattung: Boden Bad
IMG_6390
Screenshot_20251127_115813_Gallery
Screenshot_20251127_115852_Gallery
Screenshot_20251127_115917_Gallery
Screenshot_20251127_115830_Gallery
Screenshot_20251127_115955_Gallery
Screenshot_20251127_120215_Gallery
Screenshot_20251127_121127_Gallery
IMG-20220829-WA0014
Screenshot_20251127_120952_Gallery
IMG-20220829-WA0022
Screenshot_20251127_121259_Gallery
Screenshot_20251127_121218_Gallery
Screenshot_20251127_120825_Gallery
Screenshot_20251127_132251_Gallery
Screenshot_20251127_121149_Gallery
Screenshot_20251127_120813_Gallery
Screenshot_20251127_120803_Gallery
IMG_6393
IMG_6405
20250627_133238
IMG_6404
IMG_6401
20250627_132922
30
20250627_132916
20250627_132529
20250627_131659
09
20250627_131636
20250627_131930
Screenshot_20251127_120803_Gallery
20250627_132358
20250627_132300
20250627_132706
20250627_132648
29
25
22
20
15
12
10

Preisinformationen

Kaufpreis:
675.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100167229
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
539 m²
Grundstücksfläche:
1.427 m²
Gesamtfläche:
659 m²
Badezimmer:
1
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ein gepflegtes Zinshaus in beruhigter Stadtlage Kindberg - Aumühl. mit ausgedehnter  Grünfläche und Parkplatz.

Das  Haus verfügt über 5 Einheiten - alle komplett saniert.
Jede Einheit verfügt über eine eingerichtete Küche sowie ein Badezimmer.
Eine Einheit ist derzeit vermietet, die restlichen Einheiten sind  bestandsfrei.

Das gesamte ebene Grundstück inkl. Parkplatz mißt 1427 m².
Dichte von WA 0,2 - 1,0
Am äußeren Ende des Grundstücks ist  ein kleines Gartenhaus situiert. 

Ruhige Wohnlage trotz bester Infrastaruktur
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Stadtlage mit bester Infradstruktur Nähe Einkaufsmarkt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
79 kWh/(m²*a)
HWB:
79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,28
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.09.2033
Hoffmann Immobilien

Hoffmann Immobilien

Hoffmann Immobilien

Lade...

Fotomix

IMG_6390 Screenshot_20251127_115813_Gallery Screenshot_20251127_115852_Gallery Screenshot_20251127_115917_Gallery Screenshot_20251127_115830_Gallery Screenshot_20251127_115955_Gallery Screenshot_20251127_120215_Gallery Screenshot_20251127_121127_Gallery IMG-20220829-WA0014 Screenshot_20251127_120952_Gallery IMG-20220829-WA0022 Screenshot_20251127_121259_Gallery Screenshot_20251127_121218_Gallery Screenshot_20251127_120825_Gallery Screenshot_20251127_132251_Gallery Screenshot_20251127_121149_Gallery Screenshot_20251127_120813_Gallery Screenshot_20251127_120803_Gallery IMG_6393 IMG_6405 20250627_133238 IMG_6404 IMG_6401 20250627_132922 30 20250627_132916 20250627_132529 20250627_131659 09 20250627_131636 20250627_131930 Screenshot_20251127_120803_Gallery 20250627_132358 20250627_132300 20250627_132706 20250627_132648 29 25 22 20 15 12 10