NEU - Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß

Projekt / Investment zum Kauf in 8472 Straß in Steiermark - Kaufpreis: 659.000 € / Objektnummer: O2100165247
Ausstattung: Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Balkon Terrasse
Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß
Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß
Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß
Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß
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Preisinformationen

Kaufpreis:
659.000 €
Preisinfos:
inkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100165247
Objekttyp:
Investment
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
128 m²
Wohnfläche:
243,99 m²
Grundstücksfläche:
908 m²
Gesamtfläche:
388 m²
Zimmer:
21
Badezimmer:
4
Baujahr:
1961
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zinshaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Straß in der Steiermark. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die allesamt laufend instand gehalten wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit solidem Mietertrag sind. Dank der attraktiven Lage nahe der südsteirischen Weinstraße sowie der Nähe zur slowenischen Grenze besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Lage:
Straß in der Steiermark liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Maribor (Slowenien), Leibnitz sowie zur Autobahn A9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nahverkehr Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Das Haus befindet sich in der Nähe einer Autobahnauffahrt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ermöglicht. Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, was den öffentlichen erleichtert und Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sowohl in Straß als auch in Vogau, was den Alltag bequem macht.

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Peter F. Pansy

Peter F. Pansy
Zertifizierter Immobilienberater

Steindorff Immobilien GmbH

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