NEU -
Gerade fertiggestellt! Eintreten, wohlfühlen und bleiben. Willkommen im Mokka!
- Kaufpreis:
- 430.000 €
- Kaufpreis:
- 430.000 €
Beschreibung
Kernstück des Projektes ist das Wärme- und Temperierungssystem aus Erdwärme und Sonnenenergie. Dies ermöglicht sehr niedrige Kosten von ca. 1,50 €/m² Wohnnutzfläche/ Monat (Stand 2024).
Ein hoher Freizeitwert ist durch die unmittelbare Nähe zum Kongreßpark mit seinen großzügigen Grünflächen und Spielplätzen ebenfalls garantiert. Im Sommer sorgt das Kongreßbad für eine erfrischende Abkühlung. Die Innenstadt ist schon jetzt in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit der geplanten U5 Station Hernals wird es zukünftig noch schneller gehen.
Die wichtigsten Facts:
* 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen
* 44 bis 112 m²
* Eichenparkettboden
* Holz-Alu-Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenrollläden
* Fußbodenheizung
* Bauteilaktivierung in den Decken
* AirKey für schlüssellosen Zugang zum Wohnhaus (optional auch für Wohnungstür)
* 8 Tiefgaragenplätze
Gerne beraten wir Sie im Zuge eines persönlichen Termins, buchen Sie Ihren Besichtigungstermin einfach und bequem online unter:
Mokka - Besichtigungstermin vereinbaren [https://meetfox.com/de/e/valueone?t=1&l=mokka-beratungsgesprach]
oder vereinbaren Sie unter +43 664 600 37 203 Ihren individuellen Termin.
Alle verfügbaren Wohnungen, Pläne und Preisinformationen finden Sie auch unter:
Mokka - Projekthomepage [https://www.value-one.com/de/Projekte/Mokka_project_2520?vormerkGrundriss=1]
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 275m
Klinik 1.025m
Krankenhaus 925m
Kinder & Schulen
Schule 400m
Kindergarten 450m
Universität 2.100m
Höhere Schule 1.600m
Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 650m
Sonstige
Geldautomat 625m
Bank 625m
Post 650m
Polizei 300m
Verkehr
Bus 75m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 125m
Bahnhof 100m
Autobahnanschluss 4.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 971
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 50,31 m²
- Loggia Fläche:
- 5,81 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,73
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 01.05.2031
Dokumente
-
Grundriss Top 10Download
-
Broschüre MokkaDownload
-
Innenausstattung MokkaDownload
-
Bau- und AusstattungsbeschreibungDownload
Grundriss
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