* moderne Mietwohnung in ruhiger Lage
* 2. OG eines Mehrparteienhauses
* ca. 67 m² Wohnfläche
* Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad/WC
* moderne Küche, sowie weiteres Inventar zur Ablöse
* Carport-Abstellplatz
* Zentralheizung mit Gas
* Kellerersatzraum
* verfügbar ab September 2025
* Mietvertragsbefristung: 3 Jahre
* HWB: 35,38
* fGEE: 0,74
Miete Wohnung: € 694,97
Betriebskosten á conto: € 110,73
Heizkosten á conto: € 24,00
Kaltwasserkosten á conto: € 9,64
Betriebskosten á conto Abstellplatz/Garage: € 7,03
Gesamtmiete: € 864,37
Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.750,-
Ablöse: € 1.000,-
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
631,79 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
109,43 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
20 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
5,86 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
79,29 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
846,37 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
35.38 kWh/(m²a) |
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|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.74 |
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|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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