Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in idealer infrastruktureller Lage in der Trubelgasse/Kleistgasse im 3. Bezirk, für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus dem Archiv stammen, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Die ca. 54 m² große Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Neubauhauses und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer (straßenseitig; ruhige Seitengasse), Schlafzimmer (ausgerichtet in den ruhigen Innenhof), ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Highlights: - hervorragender Grundriss - gepflegter Zustand - voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für Ihren Esstisch - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 71E, Straßenbahnlinien 1, 18, 62 und O) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 890,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
