NEU - Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung ++ Loggia ++ perfekter Grundriss ++ alle Zimmer zentral begehbar ++ 1. Liftstock ++ ruhige hofseitige Schlafzimmer

Preisinformationen

Kaufpreis:

430.000 €

Kaufpreis/m²

4.494,15 €

Betriebskosten netto:

178,56 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gegend rund um die Lacknergasse bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahn: Die Linien 9, 42 und 43 sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Bus: Die Buslinie 10A bedient die Umgebung und bietet weitere Verbindungen.
U-Bahn: Alser Straße" (U6), etwa 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit der 43 Straßenbahn erreichbar.


Entfernungen:

Stadtzentrum (Stephansplatz): etwa 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Westbahnhof ist in 15 Minuten öffentlich erreichbar.


Attraktionen und Annehmlichkeiten in der Nähe:

Elterleinplatz: Ein belebter Platz mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Jörgerbad: Ein historisches Hallenbad für Schwimm- und Freizeitaktivitäten.

Hernalser Hauptstraße: Eine wichtige Einkaufsstraße mit vielen Geschäften und Dienstleistungen.

Parks: Der nahegelegene Pezzlpark und der Kongresspark bieten grüne Erholungsflächen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Brunnenmarkt: Ein lebendiger Markt, der eine Vielzahl von frischen Lebensmitteln und anderen Produkten anbietet.

Lacknergasse

Energieeffizienz

HWB:

58,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,37

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.04.2033

Grundriss