NEU - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im begehrten 3. Bezirk! Loggia, Fernwärme, Waschküche & Kellerabteil!

Preisinformationen

Kaufpreis:

375.000 €

Kaufpreis/m²

4.950,50 €

Betriebskosten netto:

132,15 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung in der Eslarngasse im 3. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Als Seitengasse bietet sie angenehme Wohnruhe bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Grünflächen wie der Arenbergpark und der Donaukanal befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U3, U4, sowie Wien Mitte mit S-Bahn und Flughafenanbindung hervorragend. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn Linie U3 (Kardinal-Nagl-Platz)
- Straßenbahnlinie 71
- S-Bahn S2 (Rennweg)
- Buslinie 74A, 77A, N71

Leon Zellmann Park

Energieeffizienz

HWB:

78,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,41

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

04.10.2033

Grundriss