Die hier zur Miete angebotene 3 ZI-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Mitterau.
Die Wohnfläche von ca. 90 m² gliedert sich wie folgt:
ein großzügiger zentraler Vorraum, eine möblierte neuwertige Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum. Bei Bedarf kann die Wohnung auch mit Inventar übernommen werden.
Eine Parkmöglichkeit direkt beim Haus und ein eigenes Kellerabteil runden das Gesamtangebot ab.
Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs- und Warmwasserakonto von dzt. ca. EUR 130,-/mtl. hinzuzurechnen. Für einen reibungslosen und stressfreien Familienalltag sorgen die in unmittelbarer Umgebung befindlichen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bäckerei, Drogeriemarkt, Apotheke). Kinder können im nahegelegenen Park, sowie auf dem vorhandenen Spielplatz ihre Freizeit verbringen.
Der Bahnhof ist lediglich ca. 10 Gehminuten entfernt. Auch mit dem Auto haben Sie eine perfekte Anbindung zu den Schnellstraßen und Bundesstraßen in alle Richtungen (S5, S33, B37 sowie B3) - um Ihre Ziele rasch zu erreichen.
Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2445 online nachlesen!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
95.1 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.73 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
|
|
