NEU - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage – nur 2 Gehminuten zum Wolfgangsee

Wohnung zum Kauf in 5350 Strobl - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 1044
Ausstattung: Boden Möbliert Fernwärme Zentralheizung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage – nur  2 Gehminuten zum Wolfgangsee
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage – nur  2 Gehminuten zum Wolfgangsee
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage – nur  2 Gehminuten zum Wolfgangsee
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Preisinformationen

Kaufpreis:
395.000 €
Betriebskosten netto:
186,36 € / Monat
Heizkosten netto:
87,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1044
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
98 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In bester Lage von Strobl am Wolfgangsee, am idyllischen Hasenanger, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem überschaubaren Mehrparteienhaus. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum See – nur etwa zwei Gehminuten entfernt – machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Leben am Wasser zu schätzen wissen.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohngefühl. Zwar besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, jedoch bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den eigenen Wohntraum nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Weitere Pluspunkte:

*
Großes Kellerabteil mit viel Stauraum

*
Allgemeine Parkmöglichkeiten

*
Ruhige und grüne Wohnlage, ideal für Erholung und Lebensqualität

Ob als Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
73 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,19
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.08.2030

Grundriss

Alfred Mair

Alfred Mair
geprüfter Immobilientreuhänder

Best Real-Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan