NEU - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in TOP Lage

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 1684/235

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 420.000 €
Kaufpreis/m²: 4.329,90 €
Betriebskosten netto:: 218,33 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1684/235
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 97 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1876
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten 1150er Postleitzahl bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Lage in einer der pulsierendsten Städte Europas.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 97m² verteilt sich die Wohnung ideal auf vier lichtdurchflutete Räume, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Hier können Sie den urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen!

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit stilvollem Parkett und modernen Fliesen versehen, die für eine angenehme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Etagenheizung sorgt zusätzlich für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. In der großzügigen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Freunde sowie Familie zu geselligen Abenden einladen.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung. Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie nach einem langen Tag in der Stadt wunderbar abschalten können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung und Nutzung der einzelnen Zimmer, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Die Lage der Wohnung ist ebenso unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. So können Sie die kulturellen Highlights Wiens, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu trendigen Cafés, problemlos erkunden.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, sodass Sie jederzeit bequem versorgt sind.

Der Kaufpreis von 420.000,00 € für diese attraktive Wohnung ist ein hervorragendes Investment in eine der lebenswertesten Städte Europas. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Wiener Lebensqualität!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung im 15. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Mit der U6 am Westbahnhof und der Gumpendorferstraße sind Sie bestens vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu gemütlichen Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Arztpraxen, Kliniken, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben mit allem, was Sie benötigen, direkt vor der Tür!

U6 Westbahnhof + Gumpendorferstr., Mariahilfer Str.

Energieeffizienz

HWB:: 112 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,82
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.06.2028

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Yevgen Korniyevskyy
Immobilienberater

RKM Immobilien

yevgen.korniyevskyy@rkm-immo.at

+43 665 65 69 75 41

NEU - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in TOP Lage

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Yevgen Korniyevskyy Immobilienberater

Fotomix

Yevgen Korniyevskyy
Immobilienberater