NEU - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Liezen zu kaufen !

Wohnung zum Kauf in 8940 Liezen - Kaufpreis: 229.000 € / Objektnummer: 7134/345
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Loggia
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Liezen zu kaufen !
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Preisinformationen

Kaufpreis:
229.000 €
Kaufpreis/m²
2.469,27 €
Betriebskosten netto:
173,32 €
Heizkosten netto:
172,21 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7134/345
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
8 m²
Wohnfläche:
92,74 m²
Loggia Fläche:
8,8 m²
Gesamtfläche:
92,74 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1974
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia befindet sich im Halbstock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Liezen mit Blick auf den Stadtpark.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich und einer ca. 8,8 m² großen West-Loggia, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, Flur und Vorraum sowie ein ca. 7 m² großes, zugewiesenes Kellerabteil und einen großen Tiefgaragenplatz. Weitere KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=78 kWh/m²a; fGEE=1,27).

Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Heizkosten, Garagenkosten und Instandhaltungsbeitrag: 514,67 Euro/Monat.
Der Rücklagenstand für die Wohnhausanlage weist zum Stichtag 31.12.2022 ein Guthaben in der Höhe von ca. 172.000 Euro auf.

Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Frau Eylem Kilic unter der Telefonnummer +43 (0)676 / 63 74 818 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 3.000m
Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes und des Stadtparkes in Liezen in der Obersteiermark.

Nahe Hauptplatz und Stadtpark.

Energieeffizienz

HWB:
77,7 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,27
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Walter Pretterhofer

Walter Pretterhofer
Geschäftsführer

ERA Pretterhofer Immobilien

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