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NEU - Geräumige DG-Wohnung mit hohem Freizeitwert

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 260.000 € / Objektnummer: 5641
Ausstattung: Boden Etagenheizung
Geräumige DG-Wohnung mit hohem Freizeitwert
Geräumige DG-Wohnung mit hohem Freizeitwert
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Geräumige DG-Wohnung mit hohem Freizeitwert
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
260.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5641
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geräumige 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Haus mit familiärer Atmosphäre in gutem Zustand.  Grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert. 3. Stock ohne Lift. Südseitig ausgerichtet, Fernblick.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Großzügige Räume, Vorzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, große Küche plus zwei große Räume.

 

LAGE:

Beliebte, aufstrebende Gegend zwischen Schwechat und Oberlaa noch innerhalb des 10. Wiener Bezirks nahe Erholungsgebiet Laaerberg und Kurpark Oberlaa. Gute Anbindung zu Flughafen und Autobahnnetz.

 

AUSSTATTUNG:

Verflieste Sanitärräume, Laminate in den Wohnräumen, Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.

Einen Besichtigungstermin, nähere Details sowie eine virtuelle 3D-Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber_, Mobil: _+43 664 9122958_, Mail: _n.brigelhuber@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 7.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Geldautomat 3.500m
Bank 3.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,37
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.05.2033

Grundrisse

Grundriss
Norbert Brigelhuber

Norbert Brigelhuber

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Weitere Informationen

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Lageplan