NEU - Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Kremser Stadtzentrum

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 959,00 € / Objektnummer: 5908/1523
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme Loggia
Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Kremser Stadtzentrum
Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Kremser Stadtzentrum
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
959,00 €
Betriebskosten netto:
192,26 €
Umsatzsteuer:
87,19 €
Preisinfos:
Mietvertragserstellung und Protokolle:€ 234,-- inkl. Ust.
Kaution:
2.900,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5908/1523
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,5 m²
Wohnfläche:
69,16 m²
Loggia Fläche:
2,09 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese sehr schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Krems. Die Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Universitäten und die FH. Daher sehr beliebt bei Studenten.

Zwei gleich große Schlafzimmer. WG-tauglich. Zentrales Wohnzimmer.

Kochnische samt Herd mit Ceranfeld Backrohr und Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug

WC und Badezimmer getrennt. Waschmaschinenanschluss vorhanden.

3.OG ohne Lift.

Mietbeginn ist der 01. Juli 2025, Besichtigungen können nach Rücksprache vorab durchgeführt werden.

Im Haus gibt es einen großen Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 750m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 250m
Höhere Schule 250m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 1.000m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage in Krems, nähe Donauuniversität, IMC und Fachhochschule

Donauuniversität, IMC, FH

Energieeffizienz

HWB:
160,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,64
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.11.2032

Grundriss

Andreas Stadler

Andreas Stadler

ABRA IC GmbH

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