NEU - Geräumige Eigentumswohnung mit Loggia in Zentrumsnähe

Wohnung zum Kauf in 3300 Amstetten - Kaufpreis: 189.900 € / Objektnummer: 0001010810
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Möbliert Rollladen Fahrradraum Zentralheizung Loggia Terrasse
Wohn/Essimmer
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Entrée
Schlafzimmer
Zimmer
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Abstellraum
Wohn/Essimmer
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Loggia
Kellerabteil
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.900 €
Betriebskosten netto:
277,27 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010810
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne, helle Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss in zentraler Lage von Amstetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente mit schönem Ausblick.


Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 6,69 m²), die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.


Die Küche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für alle, die Komfort und Stil schätzen.


Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend generalsaniert, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl mit gepflegter Atmosphäre entsteht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden.




Ausstattung & Highlights



  • ca. 82 m² Wohnfläche
  • 8. Obergeschoss mit schöner Aussicht
  • Loggia (ca. 6,69 m²) mit Markise
  • 2 Schlafzimmer, modernes Wohn-/Esszimmer
  • Moderne offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
  • Kellerabteil vorhanden
  • PKW-Stellplatz inklusive
  • 2 Lifte im Haus
  • Zentrale Lage in Amstetten mit sehr guter Infrastruktur



Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im nördlichen Stadteil von Amstetten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Amstetten entfernt und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Erreichbarkeit.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Das Einkaufszentrum CCA Amstetten, diverse Supermärkte sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen liegen in Gehweite, der Bahnhof Amstetten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung Linz, St. Pölten und Wien. Über die nahegelegene Westautobahn (A1) ist eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Energieeffizienz

HWB:
20 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
16.01.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Patrick Theuer

Patrick Theuer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Wohn/Essimmer IMG_2787 IMG_2780 IMG_2783 IMG_2784 IMG_2785 Entrée Schlafzimmer Zimmer IMG_2788 Abstellraum Wohn/Essimmer IMG_2790 IMG_2801 IMG_2810 Loggia Kellerabteil