NEU - Geräumige Loft-Wohnung im sanierten Backsteinhaus mit privatem Abstellplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:

399.000 €

Betriebskosten netto:

117,11 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ob modern oder traditionell - der 6. Wiener Gemeindebezirk ist so vielfältig wie die Stadt selbst. Nur einen Katzensprung entfernt befindet sich die „Mariahilfer Straße“, der wohl bedeutendste Einkaufs- und Flanierboulevard Wiens, gesäumt von unzähligen Geschäften und Boutiquen. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden direkt vor der Haustür zum Verweilen ein. Die U4-Station Pilgramgasse ist nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt, ebenso wie die Haltestellen der Buslinien 12A, 13A, 14A, 57A sowie N60. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Kindergärten wie der KIWI-Kindergarten Liniengasse und der Kindergarten in der Magdalenenstraße 25, Volksschulen wie die Musisch Kreative Volksschule und der Verein Freie Schule Hofmühlgasse, sowie mehrere Gymnasien und das Privatschulzentrum De La Salle Wien XV.

Energieeffizienz

HWB:

105,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,94

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.07.2031

Grundrisse