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Geräumige Vierzimmer-Wohnung für gehobene Ansprüche mit Rundumblick (provisionsfrei)
- Kaufpreis:
- 1.115.000 €
- Kaufpreis/m²
- 8.892,97 €
- Kaufpreis:
- 1.115.000 €
- Kaufpreis/m²
- 8.892,97 €
Beschreibung
Diese gemütliche Vierzimmer-Wohnung ist perfekt für Familien und Paare, die zusätzlichen Platz für ein Arbeits- und Gästezimmer benötigen. Der lichtdurchflutete Master-Bedroom, die großzügige Loggia und der Balkon bieten viel Raum für entspannte Stunden. Mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einer Raumhöhe von 2,8 m bietet diese Wohnung ein komfortables und behagliches Wohnambiente.
Virtueller Rundgang: https://viewer.viacano.com/v/helio/398
Gerne stellen wir bezüglich Finanzierung den Kontakt zu unser Partnerbank, der Volksbank, her.
Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Die Verkäuferin übernimmt für Sie die 3,5 % Grunderwerbssteuer!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Lage im 3. Bezirk, die viele Vorteile bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Gasometer sind in Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal und Prater bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Wien, Stephansplatz oder Hauptbahnhof sind innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichbar. Zudem ist die U3-Station Gasometer in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.
Fakten
- Objektnummer:
- 126212_13
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 108,5 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 33
- Baujahr:
- 2022
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,24 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0,65
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 06.10.2032
Grundriss
Lageplan
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