Top - Geräumiges Büro – Erstbezug - Zusatzangebot, nur 3 Min. von der A1 - Büro zur Miete in 3370 Ybbs an der Donau - Gesamtmiete: 1.632,00 €

Beschreibung

* Büro in Sarling, Stadtgemeinde Ybbs an der Donau * sehr gute zentrale, und doch ruhige Lage * im Erdgeschoß einer ehemaligen Tischlerei, umfassend renoviert * Gesamtnutzfläche ca. 280 m², aufgeteilt in: * ca. 80 m² separate Büronutzfläche - barrierefrei * Loftcharakter – Raumhöhe bis ca. 3,40 m – hell und modern * Techniktrasse vorbereitet – Anpassung für Erstbezugs-Mieter * optimale Ausrichtung für augenschonende Bildschirmarbeit * zusätzlich Mitbenutzung von ca. 200 m² neu adaptierte „Sharing Area“: großer Besprechungsraum inkl. Küche, Extraraum, Eingangsraum, Sanitärräume * inkl. 4 PKW-Stellplätze - erweiterbar * moderne Haustechnik ermöglicht wirtschaftliche Betriebskosten inkl. Heizen-Warmwasser-Strom * neuwertige Pelletanlage für Heizung und Warmwasser * Option auf weitere Räume (Lager – Serverraum – Modellbauwerkstatt ect.) * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Glasfaser-Internet * sehr gute Verkehrsinfrastruktur – 3 Minuten zum Westbahnhof Ybbs- Kemmelbach sowie A1- Westautobahn * Kaution: 2 Bruttomonatsmieten * Mietvertrag und Befristung nach Vereinbarung - sofort verfügbar * HWB: 199,9 fGEE: 1,57 monatliche Kosten: Miete netto: € 1.120,00 BK àconto inkl. Heizen-WW-Strom netto: € 240,00 20 % Umsatzsteuer: € 272,00 ______________________________ Gesamt: € 1.632,00 Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1120	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	240	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	272
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Gesamtbetrag	€	1632

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Heizwärmebedarf:	199.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.57

Fakten

Objektnummer:

874

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

280 m²

Bürofläche:

280 m²

Zimmer:

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Außenparkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

f_GEE:

1,57

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Geräumiges Büro – Erstbezug - Zusatzangebot, nur 3 Min. von der A1

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

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