NEU - Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse

Einzelhandel zur Miete in 3233 Kilb / Objektnummer: 7464/141
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.586,77 €
Betriebskosten netto:
686,77 €
Umsatzsteuer:
517,35 €
Miete/m² netto:
3,56 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe. 

 

Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. 

 

Das Objekt hat gesamt ca 534 m2 und einen Kundenparkplatz direkt angeschlossen.

 

Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell.

 

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 7.500m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 5.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 6.000m
Post 500m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 6.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in Niederösterreich, direkt im Ortszentrum an der Bundesstrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Ärzte, Kindergarten sowie Schulen, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post. Das Objekt ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gut an das Verkehrsnetz angebunden.

Niederösterreich - St Pölten

Energieeffizienz

HWB:
159 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.09.2030
Michael Böhm

Michael Böhm
Geschäftsführung

Estoria Real Estate GmbH

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