NEU - Geräumiges Haus mit Rollstuhllift in exklusiver Lage

Kaufpreis:

1.650.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ob traditionell oder modern, der 13. Wiener Gemeindebezirk ist so vielfältig wie die Stadt selbst. Ob wunderschöne Parkanlagen, traditionelle Restaurants oder Kulturangebote wie Konzerte oder Galerien, Wiens grünster Bezirk bietet den Bewohnern alles, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung selbst verfügt über eine optimale Nahversorgung. Charmante Parks, Supermärkte, Restaurants, Medizinische Versorgung, alles befindet sich nicht weit entfernt. In unmittelbarer Nähe steht die Autobuslinien 56B (Lainzer Tor / Hietzing) zur Verfügung. Auch Kindergärten (Privatkindergarten-Hort Wächter KEG, Kindergarten der Dominikanerinnen, Wiener Kinderfreunde, Städtischer Kindergarten) und weitere Bildungseinrichtungen (Gymnasium Dominikanerinnen, Mittelschule Feldmühlgasse, Global Education Primary School) befinden sich nicht weit entfernt. Das Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder in 7 Stationen mit der U-Bahn von Hietzing zu erreichen.

Fakten

Objektnummer:

44799

Objekttyp:

Haus

Balkon:

2

Terrasse:

2

Wohnfläche:

370 m²

Grundstücksfläche:

626 m²

Zimmer:

10

Badezimmer:

3

Toilette:

5

Neubau:

Ja

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

70,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,15

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.03.2024

Grundrisse

Lageplan