NEU - Geräumiges, helles Büro in Graz-Andritz!

Immobilie zur Miete in 8045 Graz-Andritz / Objektnummer: 98484

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum

Geräumiges, helles Büro in Graz-Andritz!

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.323,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 264,60 € / Monat
Preisinfos:: * Die monatl. Gesamtbelastung von € 1.323,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.587,60
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 98484
Nutzfläche:: 88,2 m²
Zimmer:: 4
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Ein großes Büro mit Abstellplätzen!
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 88 m².

Raumaufteilung:
+ 4 Büroräume in unterschiedlicher Größe
+ Küchennische für Teeküche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden)
+ Abstellraum
+ Toilette mit Handwaschbecken
+ Vorraum

Bei Bedarf können 3 Abstellplätze für monatlich € 50,00 (exkl. USt.) pro Stellplatz angemietet werden.

WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.323,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.587,60
Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

_Bei Interesse zögern Sie nicht - senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt._

Lage und Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. In wenigen Gehminuten sind auch mehrere Buslinien erreichbar.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.250m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 3.250m
Autobahnanschluss 4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 30,55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,55
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 26.06.2032

Dokumente

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Gerald Gradwohl
Makler

Immovent GmbH

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