"Geräumiges Mehrfamilienhaus in Bestlage – 3 abgeschlossene Einheiten für Ihr Investment"

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.490.000 €

Kaufpreis/m²

4.933,77 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

### Lagebeschreibung: Aigen, Salzburg – Bestlage

Aigen ist eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und urbanem Flair. Umgeben von malerischen Grünflächen und der Salzach, eignet sich der Stadtteil perfekt für Naturliebhaber und Familien. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen in die historische Altstadt, die mit ihrem reichen Kulturangebot begeistert.

Die Infrastruktur in Aigen ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Zudem locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Rad- und Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen.

Insgesamt bietet Aigen ein ideales Umfeld für jeden, der Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt legt – perfekt für Investoren und Eigenheimkäufer!

Energieeffizienz

HWB:

93,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,18

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.06.2027

Grundrisse