NEU - Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Seeblick-in 2 Wohnungen teilbar

Haus zum Kauf in 4813 Altmünster - Kaufpreis: 950.000 € / Objektnummer: 1410
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Seeblick-in 2 Wohnungen teilbar
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Seeblick-in 2 Wohnungen teilbar
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Preisinformationen

Kaufpreis:
950.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1410
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Wohnfläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
859 m²
Zimmer:
10
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Baujahr:
1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Etwa am Ortsrand von Altmünster, liegt in sonniger Aussichtslage dieses solide gebaute Ein-Zweifamilienhaus mit Blick auf den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein.
Das Haus besteht aus 4 Ebenen:
Im großen Kellergeschoß befinden sich klassische Kellerräume mit Ölzentralheizung und Luftwärmepumpe für das Warmwasser, eine Dampfdusche, eine Waschküche und ein WC.
Das Erdgeschoß besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelofen und Ausgang in einen Wintergarten, einer geräumigen, modernen, neuwertigen Küche mit Essplatz und Ausgang in den Garten, einem Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, einem WC extra und 2 Schlafzimmern.
Eine gemauerte Treppe führt ins Obergeschoß mit einem Wohnzimmer mit Kachelofen, Ausgang auf den Balkon und integrierter Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem WC extra.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß mit einem gemütlichen Zimmer mit Kaminofen und Ausgang auf einen überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einem WC extra.
Erdgeschoß und Obergeschoß mit Dachgeschoß bilden derzeit 2 eigenständige Wohneinheiten.
Ein Nebengebäude mit Doppelgarage und 2 weiteren Räumen, eine Fußbodenheizung und Rollläden, die fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur von Altmünster und des Traunsees runden dieses zeitgemäße Wohnangebot ab.
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gabriele Swoboda

Gabriele Swoboda

Immobilien Swoboda

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Fotomix

Ausblick Außenansicht - Zufahrt Außenansicht mit kleinem Garten Küche EG neuwertig Küche EG Wohn-Essbereich mit Kachelofen EG Wintergarten EG Stiegenhaus Wohnküche mit Kachelofen und Essplatz OG Balkon OG Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon OG Bad mit Wanne und Dusche OG Schrankraum OG Vorraum OG mit Wendeltreppe ins DG Innenhof zw. Haus und Garage Garten

Lageplan