🏡 REIHENHAUS MIT PRAXISRÄUMEN & WOHLFÜHLFAKTOR IN STRATZING BEI KREMS.
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
✨ 5 helle Zimmer bieten Platz für Familie, Paare oder Homeoffice.
🛁 1 geräumiges Bad mit Badewanne & Dusche und eine extra Dusche im Praxisbereich sowie 3 WCs sorgen für Komfort.
🍽️ Einbauküche für Genießer und gemeinsame Kochmomente.
🔥 Gas-Zentralheizung und Schwedenofen für behagliche Wärme.
🧺 Abstellraum & Garage bieten zusätzlichen Stauraum.
🚶♀️ Barrierefreier Zugang über einen Fußweg vorhanden.
Im neu gestalteten Keller erwarten Sie
💼 2 vollwertige Praxisräume mit Vorraum, Dusche, WC, kleinem Büro & Infrarotkabine – ideal für Arbeit, Therapie oder Wellness.
📍 Lage:
Ruhige, sonnige Wohnlage in Stratzing, nur ca. 5 Min. von Krems.
Kindergarten, Schule, Arzt & Nahversorger im Ort, gute Busanbindung, umgeben von Weinbergen und Natur – perfekt für Wohnen & Arbeiten in Balance.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 4.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 3.000m
Post 500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Flughafen 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
