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NEU - Geräumiges Stadthaus mit geschlossenem Innenhof - Ähnlich wie ein Vierkanthof - Zentral aber innen sehr ruhig und geschützt

Haus zum Kauf in 8280 Fürstenfeld - Kaufpreis: 798.000 € / Objektnummer: 120845
Ausstattung: Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung Terrasse WG geeignet
Geräumiges Stadthaus mit geschlossenem Innenhof - Ähnlich wie ein Vierkanthof - Zentral aber innen sehr ruhig und geschützt
Geräumiges Stadthaus mit geschlossenem Innenhof - Ähnlich wie ein Vierkanthof - Zentral aber innen sehr ruhig und geschützt
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
798.000 €
Kaufpreis/m²
4.694,12 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
120845
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
425 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ehemaliges Cafe mit sonnigem überdachtem Innenhof für weitere Gäste - 2 Wohnungen im Obergeschoss.

Perfekte Location für ein tolles Restaurant oder ein Cafe!

Sanierter Vierkanthof mitten in der Stadt!
Sie brauchen Flair, Platz und Ruhe mitten in der Stadt? Dann ist das Mona Lisa Kunsthaus das Richtige für Sie!
Die Fassade wurde von zwei berühmten Künstlern kreiert (ist im Preis inbegriffen).

Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Lage und Verkehrsanbindung

In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde.

- Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld
- Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m
- Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m)
- Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km)
- Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)

Energieeffizienz

HWB:
202 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,89
fGEE Klasse:
E
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Silvia Dowsing-Tieber

Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

Eingang Blick vom Balkon im OG Blick auf die Dächer vom Balkon Überdachter Innenhof Überdachter Innehof mit Markise Innenhof überdacht mit Blick zum Eignangsbereich Einfahrt mit Blick in den überdachten Innenhof Wohnzimmer EG Wohnzimmer Blick Richtung Aufgang OG und WC Küche Küche mit Essbereich Im EG Büro im EG mit eigenem WC Aufgang zum OG vom EG Aufgang zum ersten Stock Elternschlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 3 Kinderzimmer (Druchgangszimmer neben 2. Kinderzi Bedezimmer mit Wanne OG Badezimmer 1 OG Zweiter Aufgang zum OG Dusche und Waschbecken im zweiten Bad OG Begehbarer Kleiderschrank Flur OG Flurbereich im OG Abstellraum im Herren WC EG Werkstatt im EG Zweite Werkstatt Raum für Mülltonnen und zweiter Ausgang Garage 1 Zweiter Garagenraum Große Werkstatt (auch wieder als Garage für 2 Auto Kellertreppe Kellerraum 1 Kellerraum 2 Kellerraum 3 WC OG Zweites WC im EG WC im Büro im EG WC 2 im OG Ölheizungsraum mit angrenzendem Öltankraum Grundriss Garage Grundriss EG Grundriss Atelier Bestand Ansicht Fassade Wohnanteil 1. Stock Wohnanteil 1. Stock Schnitt

Lageplan