Geräumiges Wohnerlebnis mit Loggia Nähe Ortweinschule! - Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Diese modernisierte und gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift). Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ein stimmiges Wohnkonzept, eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Stadtlage.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen und sonnigen Loggia.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Momente. Die Toilette ist separat begehbar und mit einem Waschbecken ausgestattet.

Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert. Das bestehende Sanierungsdarlehen läuft voraussichtlich im Jahr 2027 aus.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil und ein allgemeiner Parkplatz runden das Angebot ab.

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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

NEU - Geräumiges Wohnerlebnis mit Loggia Nähe Ortweinschule!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Daniel Egyed
Immobilienmakler

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