NEU -
gesamtes 1. stöckiges Haus zur Miete für Gewerbebetrieb
- Gesamtmiete:
- 6.600,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 5.500,00 €
- Gesamtmiete:
- 6.600,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 5.500,00 €
- Nettomiete:
- 5.500,00 €
- Umsatzsteuer:
- 1.100,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
Optimale Räumlichkeiten für Bauunternehmen, Architekten, Künstler oder Handwerksbetrieb zur Miete:
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein komplettes Haus zur Vermietung an, das sich ideal als Betriebsobjekt eignet. Dieses vielseitige Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu adaptieren und optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anzupassen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, die sich für verschiedene Zwecke nutzen lassen:
• Büros: Schaffen Sie sich moderne und funktionale Arbeitsplätze.
• Lager: Nutzen Sie den Raum für die Lagerung von Materialien und Werkzeugen.
• Schauraum: Präsentieren Sie Ihre Projekte und Produkte in einem repräsentativen Schauraum.
• Besprechungsräume: Profitieren Sie von ausreichend Platz für Meetings und Besprechungen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten:
• Arbeiterunterkunft: Ideal für die Unterbringung Ihrer Mitarbeiter.
• Zusätzliche Büros oder Besprechungsräume: Erweitern Sie Ihre Büroflächen nach Bedarf.
Adaptionsmöglichkeiten:
Das Gebäude bietet eine hervorragende Basis, um es nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu adaptieren. Ob als Atelier, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Objekt wird im Ist-Zustand vermietet und müsste vom zukünftigen Mieter saniert und für die individuellen Anforderungen adaptiert werden.
Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit, das Objekt entsprechend den spezifischen Anforderungen seines Unternehmens zu gestalten.
Vorteile auf einen Blick:
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Flexible Adaptionsmöglichkeiten
• Gute Lage und Erreichbarkeit
• Großzügige Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss
• Ideale Bedingungen für Bauunternehmen oder Handwerksbetriebe
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Objekt persönlich vorzustellen.
Fakten
- Objektnummer:
- 2200/294
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 400 m²
- Gesamtfläche:
- 400 m²
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 476 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 476 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 4,44
- fGEE Klasse:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Emanuel Höller
EMH Höller Immobilien OG
Fotomix
