ZUM VERKAUF GELANGT DAS GESAMTE OBERGESCHOSS (2.OG) EINES UM DIE JAHRHUNDERTWENDE DES VORIGEN JAHRHUNDERT ERBAUTE MITTELZINSHAUSES MIT EINER BESTANDSFLÄCHE VON 243,28 M_²_ BESTEHEND AUS 4 WOHNUNGEN. ZUSÄTZLICH ZU DEM OBERGESCHOSS WIRD IN DIESEM PAKET DAS DACHGESCHOSS MIT VERÄUSSERT. DIE PLÄNE FÜR DEN AUSBAU DES DACHBODENS WURDEN BEREITS IM JAHR 2022 EINGEREICHT. DIE BAUBEWILLIGUNG WIRD DEMNÄCHST ERTEILT.
ALLE WOHNFLÄCHEN SIND BESTANDSFREI BZW. BEFRISTET VERMIETET.
LAUT EINREICHPLANUNG ENTSTEHEN IM DACHGESCHOSS NACH DEM AUSBAU FOLGENDE FLÄCHEN:
_6 WOHNUNGEN 411,50 M² WFL_
_FREIFLÄCHEN (BALKON, TERRASSE) 222,48 M² _
_-------------------------------------------------------_
_GESAMT: 663,98 M_²_
DIE LAGE DER LIEGENSCHAFT KANN ALS GUT BEZEICHNET WERDEN. DURCH DIE NÄHE ZUR U-BAHN STATION LÄNGENFELDGASSE IST DIE OFFI-ANBINDUNG BESTENS GEWÄHRLEISTET. GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS SIND TEILS FUSSLÄUFIG ODER LEICHT MIT DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN ERREICHBAR.
KAUFPREIS: AUF ANFRAGE
DAS ANGEBOT GILT BIS AUF WEITERES FREIBLEIBEND, SPÄTERE ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN. EINE WEITERGABE DER INFORMATIONEN BEDARF DER ZUSTIMMUNG DER EIGENTÜMER BZW. STIBI IMMOBILIEN GMBH.
DIE ANGEFÜHRTE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN DES EIGENTÜMERS UND SIND UNSERERSEITS OHNE GEWÄHR.
KONTAKTAUFNAHME MIT DEN MIETERN, HAUSVERWALTER ODER EIGENTÜMER DER GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKT IST NICHT GESTATTET.
FALLS SIE SELBST EINE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN ODER IMMOBILIENFINANZIERUNG BRAUCHEN, WÜRDE ICH IHNEN GERNE BEHILFLICH SEIN.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT
FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG.
_IHR ANSPRECHPARTNER :_
HR. FARZIN DADGAR
STIBI IMMOBILIEN
TEL:0664/175 48 18
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
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Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
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Verkehr
Bus 500m
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Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
