Im Herzen der Stadt Wels - am Stadtplatz in sehr gutem Lageumfeld - mit dem Auto direkt erreichbar und Nähe zu den Fußgängerzonen.
Historischer Altbau im Kernbereich von Wels mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, direkt neben der Gortana Passage, gegenüber Magistrat Wels / Rathaus, öffentliche Parkmöglichkeiten, eigenes WC und Lagermöglichkeiten vorhanden.
Gesamtfläche: 158m²
Geschäftsfläche: 126m²
Lagerfläche: 22 m²
NR/WC vorhanden.
Nettomiete: € 1.950,- + Ust/Monat
Betriebskostenaconto: € 200,- + Ust/Monat
Direktbezug: Strom und Gas (Heizung) - eigene Lieferverträge, direkte Verrechnung an den Mieter !
Verfügbarkeit: sofort verfügbar bzw. in Rücksprache!
Das Geschäft ist derzeit bereits geschlossen. Bei Interesse könnten Teile der Ausstattung noch übernommen werden!
Provisionsfrei für den Mieter !
Bisherige Branchen: aktuell Textil, ideal für Handel oder Dienstleistung
Derzeit verfügt das Objekt über noch keine Gastrobewilligung !
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 40 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1950 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
200 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
430 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
2580 |
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| Heizwärmebedarf: |
169.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.47 |
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