NEU - Geschäftsfläche im Gesundheitszentrum Mistelbach

Investment zum Kauf in 2130 Mistelbach - Kaufpreis: 1.022.640 € / Objektnummer: HDZ_A_H1S3
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Ausstattungsqualität

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.022.640 €
Kaufpreis/m²
5.985,60 €

Fakten

Objektnummer:
HDZ_A_H1S3
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
170,85 m²
Baujahr:
2028
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach.
Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft.
Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell!
Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt zu werden.

Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025

In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile.
Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen
Haus 2 Begleitetes Wohnen
Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen

Lage und Verkehrsanbindung

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, welcher Ihnen eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Mit der S-Bahn erreichen Sie Wien in etwa 40 bis 50 Minuten.

Mistelbach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitaktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zu erstklassigen Schulen und Kindergärten, während medizinische Einrichtungen für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle im Haus der Zukunft.

Energieeffizienz

HWB:
28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Wesentliche Energieträger:
Erdwärme
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
08.11.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
07.11.2033
Sibel Ilicali

Sibel Ilicali
Project Assistant

You Will Like It Living GmbH

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