Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in einer der beliebtesten und meistfrequentierten Einkaufsstraßen Österreichs – einer absoluten 1A-Lage mit hoher Sichtbarkeit, starkem Fußgängeraufkommen und exzellenter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von beliebten Marken, etablierten Filialisten, Gastronomie und hochwertigen Einzelhändlern, wodurch eine konstante Besucherfrequenz auf höchstem Niveau garantiert ist.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Geschäftsfläche mit 128 m² Nutzfläche in erstklassiger Lage.
Die Immobilie bietet eine großzügige, individuell gestaltbare Verkaufsfläche mit attraktiver Auslagenfront, ideal für ein starkes Marken- und Produkt-Branding.
Dank des offenen Grundrisses lässt sich das Objekt optimal auf unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen – von Retail über Showroom bis hin zu Boutique oder Dienstleistung.
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Highlights der Immobilie
• 128 m² Geschäftsfläche
• Großzügige, repräsentative Auslage
• Individuell planbare Raumaufteilung
• Barrierefreier Zugang
• Hohe Kundenfrequenz
• Top-Sichtbarkeit
• Umfeld mit starker Kaufkraft
• Perfekt für Flagship-Store, Boutique, Franchise oder Premium-Retail
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Nutzungsmöglichkeiten
Die Fläche eignet sich ideal für:
• Mode & Fashion
• Schmuck & Accessoires
• Elektronik & Lifestyle
• Kosmetik & Beauty
• Premium-Dienstleistungen
• Concept Stores
• Franchise-Filialen
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Fazit
Diese Geschäftsfläche bietet die seltene Gelegenheit, sich an einem der stärksten Einzelhandelsstandorte Österreichs zu positionieren.
Die Kombination aus Top-Lage, flexibler Flächenplanung und starker Kundenfrequenz macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition in den stationären Handel.
Perfekt für Ihre neue Geschäftsidee – sichtbar, repräsentativ und wirtschaftlich attraktiv.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
5500 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
150 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
6750 |
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