NEU - Geschäftsfläche in freuquentierter Einfahrtsstraße von Villach

Einzelhandel zur Miete in 9500 Villach / Objektnummer: 6301
Ausstattung: Boden Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz
Geschäftsfläche in freuquentierter Einfahrtsstraße von Villach
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
9,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
2,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
1,90 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung

Fakten

Objektnummer:
6301
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
488 m²
Baujahr:
1990
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße!

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum.

Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann!

Optional besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten.

_Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage._

Flächen:
rd. 488 m² Verkaufsfläche + 10-15 TG-Stellplätze

Ausstattung:
- Fliesenböden
- Heizung/ Kühlung mittels Splitgeräten
- Lastenaufzug bis 1000 kg

Mietkonditionen:
Miete:     EUR  3.660,- (netto)
BK´s:      EUR     980,- (netto), zzgl. Stromkosten
Gesamt: EUR 4.640,-  zzgl. 20 % Mwst.

Lagerfläche (optional): EUR 3,- /m² (netto) - zuzüglich Betriebskosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Stadtzentrum, direkt an frequentierter Einfahrtstraße gelegen;

Nähe Stadtzentrum

Energieeffizienz

HWB:
65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,03
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.08.2028
Paul Perkonig

Paul Perkonig
Geschäftsführung

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

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Lageplan