SHOPFLÄCHE IN WELSER BESTLAGE
In der hochfrequentierten Lage der Fussgängerzone "Bäckergasse" - nahe dem neugestalteten Kaiser-Josef-Platz - kann eine Shopfläche im Ausmaß von ca. 36m² Verkaufsfläche (ab sofort) neu-angemietet werden. Weiters verfügt das Lokal über eine Lagerfläche+WC im Ausmaß von ca. 26m² im 1. Untergschoß, welches über eine Stiege direkt verbunden mit dem Geschäftslokal verbunden ist..
Flächenprogramm:
Verkaufsfläche EG: ca. 36m²
Nebenräume UG: ca. 26m²
Gesamtfläche: ca. 62m².
Konditonen des aufrechten Mietvertrages:
Nettomiete: aktuell € 1.900,-- + UST / Monat
Betriebskosten: € 85,- + UST / Monat, Änderungen vorbehalten
Heizkosten: € 35,- + UST / Monat, Änderungen vorbvehalten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache möglich (Mietvertrag läuft noch bis 30.11.2024, Bezug / Übergabe eventuell schon früher möglich)
Bisherige Branchen: Bistro/Imbiss, Kaffee-& Teeshop, Bubble Tea Shop, Trafik,
Keine Gastrolüftung vorhanden, derzeit!
Provisionsfrei - Direktbezug vom Eigentümer - Besichtigungen in Rücksprache.
Für Rückfrage und Termine steht Ihnen der Wirtchaftsserivice Wels unter 07242 677 22 - 40 bzw. office@wels.at gerne umghend zur Verfügung.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !
