Geschäftsfläche / Lager / Produktion ca. 460 m2 nähe Messe Wien vielseitig nutzbar TOP-LAGE ++ Rendite Objekt - Lager zum Kauf in 1020 Wien

NEU - Geschäftsfläche / Lager / Produktion ca. 460 m2 nähe Messe Wien vielseitig nutzbar TOP-LAGE ++ Rendite Objekt

Lager zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 770.000 € / Objektnummer: 4356/176

Ausstattung: Fahrstuhl Teeküche Bad Gäste-WC

Preisinformationen

Kaufpreis:

770.000 €

Kaufpreis/m²

1.901,70 €

Betriebskosten netto:

884,30 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4356/176

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

404,9 m²

Bürofläche:

56,9 m²

Gesamtfläche:

461,8 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

In der Top-Lage des 2 Wiener Bezirk, in der Nähe der U-Bahn-Linien U1 und U2, +Pratersten+ befindet sich diese attraktive Büro- und Gewerbefläche.

Sie zeichnet sich durch ihre vielfältige Nutzbarkeit aus.

* Büro samt Nebenräume
* Raum, vielfältig Nutzbar ca. 245 m2
* Garagen Einfahrt für Transporter & Klein LKW bis 2,30 Meter
* Trockenes Lager / Keller mit einer Größe von ca. 80 m²
* Büro: ca. 56,90 m²

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Immobilie in einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Wiens.

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Kaufpreis: 770.000,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage im 2. Wiener Bezirk, auch bekannt als Leopoldstadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Prater Stern, der Messe Wien und der Wirtschaftsuniversität Wien.
In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien.

Prater Stern, Messe Wien, WU Wien, Stuwer Viertel,

Grundriss

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Bruno Franz

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