Geschäftsfläche - Nähe Mariahilfer Strasse

Einzelhandel zur Miete in 1060 Wien / Objektnummer: 1624/12418
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Geschäftsfläche - Nähe Mariahilfer Strasse
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.816,69 €
Betriebskosten netto:
491,79 €
Umsatzsteuer:
563,34 €
Kaution:
9.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
6.760,00 €

Fakten

Objektnummer:
1624/12418
Objekttyp:
Einzelhandel
Bürofläche:
232 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügiges Büro, Lager, Produktion, Schneiderei, ..... in Hofruhelage

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahren befristet, eine Verlängerung ist grundsätzlichl möglich.

Kosten:
Nettomiete: € 2.324,90
BK € 491,79
Ust.:563,34
Bruttomiete: € 3.380,03

Mietvertragsvergebührung: € 2.028,02

Kaution: € 9.000,-

Provision: € 6.760,- inkl 20% Ust. statt € 10.140,08

Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schubert unter der Rufnummer 0699/1 501 57 58 [tel:069915015758] gern zu Verfügung.

Das Objekt eignet sich für diverse Branchen. KEIN GASTRO
Küche
2 WC

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Mariahilferstrasse / Westbahnhof, Gumpendorferstrasse

In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Mariahilferstrasse. Eine optimale Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
U3 Westbahnhof, Straßenbahnen der Linien, 5, 6, 9, 18, 52, 58, Autobus 57 A

Maryam Schubert

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

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