NEU - Geschäftshaus zu MIETEN - für Kanzlei, Büro, Frisör, Atelier, Versicherung........

Einzelhandel zur Miete in 4644 Scharnstein - Gesamtmiete: 1.950,00 € / Objektnummer: 4754
Ausstattung: Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung
Balkon mit Blick in den eigenen Garten
schöner Garten abseits der Straße
Eigengarten
Zugang Garten mit Schuppen
Carport
zwei Eingänge - zwei Wohnungen möglich
Eingang Geschäft oder Wohnung
Räumlichkeit EG
Garten
Vorraum Wohnung - Eingangsbereich
Eingangsbereich
Zimmer Wohnung I im EG oder Geschäft
Aufgang Wohnung II
Aufgang Wohnung II
überdachte Terrasse
Ausblick vom Balkon Büro/WohnungII
Vorraum mit Büro/Wohnung II
Küche mit E-Geräten vorhanden
Küche
großzügiges Büro/Wohnzimmer
Wohnzimmer
eingebauter Balkon
Ausgang Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.950,00 € / Monat
Kaution:
6.400,00 €

Fakten

Objektnummer:
4754
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
740 m²
Zimmer:
5
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1959
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein!

Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll.

Das Erdgeschoss MUSS GESCHÄFTLICH benützt werden, das Obergeschoss je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH !

Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice...

Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht!


ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE!

Hier haben Sie alles "unter einem Hut"!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1450
Betriebskosten inkl Heizkosten 500
Umsatzsteuer 0
---------------------------------
Gesamtbetrag 1950
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 337.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.
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Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4644 Scharnstein | Gmunden

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Balkon mit Blick in den eigenen Garten schöner Garten abseits der Straße Eigengarten Bild 4 Zugang Garten mit Schuppen Carport Bild 7 zwei Eingänge - zwei Wohnungen möglich Eingang Geschäft oder Wohnung Räumlichkeit EG Garten Vorraum Wohnung - Eingangsbereich Eingangsbereich Zimmer Wohnung I im EG oder Geschäft Aufgang Wohnung II Aufgang Wohnung II überdachte Terrasse Ausblick vom Balkon Büro/WohnungII Vorraum mit Büro/Wohnung II Küche mit E-Geräten vorhanden Küche großzügiges Büro/Wohnzimmer Wohnzimmer eingebauter Balkon Ausgang Balkon