NEU - Geschäftslokal am Südtiroler Platz

Einzelhandel zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 3.990,68 € / Objektnummer: 126565
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz
Geschäftslokal am Südtiroler Platz

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.990,68 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.439,67 €
Nettomiete:
3.325,57 €
Betriebskosten netto:
459,18 €
Umsatzsteuer:
665,11 €
Miete/m² netto:
13,05 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten!

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt.

Das ebenerdige Geschäft ist von der Feuerbachgasse und der Andrägasse zu betreten und wird mit einem großen Lagerkeller vermietet. Sanitärräumlichkeinten sind bereits vorhanden.

+ Innenstadtlage neben dem Kunsthaus
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Auslagenfront
+ großer Lagerkeller

Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Lage und Verkehrsanbindung

Feuerbachgasse/ Ecke Südtirolerplatz

Graz

Energieeffizienz

HWB:
58,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,24
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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