NEU - Geschäftslokal bei der U2/U4 Pilgramgasse - Raum für Ihr Konzept

Gastgewerbe zur Miete in 1050 Wien / Objektnummer: 1559/275

Ausstattung: Barrierefrei Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 2.927,56 € / Monat
Betriebskosten netto:: 227,56 € / Monat
Umsatzsteuer:: 45,51 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:: 1559/275
Objekttyp:: Gastgewerbe
Nutzfläche:: 159,3 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit toller Sichtbarkeit in unmittelbarer Nähe zur neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße sowie zum neuen U-Bahn-Kreuz U2xU4 Pilgramgasse. Tolle Sichtbarkeit direkt an der Schönbrunner Straße!

Ob Gastronomie, Lifestyle-Konzept, Büro und vieles mehr - aufgrund der tollen Lage bieten sich viele Möglichkeiten.

Das Geschäftslokal ist derzeit noch vermietet und kann nach Absprache mit dem Mieter bezogen werden.

Für etwaige Umbauarbeiten komme ich bei passenden Konzepten gerne mit mietfreien Monaten entgegen.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur neugestalteten Reinprechtsdorfer Straße und zum neuen U-Bahn-Knotenpunkt U2/U4 Pilgramgasse. Dadurch ist sowohl die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmittel als auch der Individualverkehr gegeben.

Reinprechtsdorfer Straße, Pilgramgasse

Energieeffizienz

HWB:: 129 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,18
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1050 Wien | Wien 5., Margareten

Pascal Hauser
Geschäftsführung

COMVALOR Immobilien GmbH

p.hauser@comvalor.at

+43 650 9798805

NEU - Geschäftslokal bei der U2/U4 Pilgramgasse - Raum für Ihr Konzept

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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