* geeignet als Geschäftslokal als auch zu Bürozwecken
* sanierte Liegenschaft
* in guter Lage am Ortsbeginn von Gaming
* direkt an der stark frequentierten B25
* ca. 100 m² Nutzfläche
* Lagerraum mit ca. 15 m²
* 2 getrennte Eingänge
* optional in Wohn- und Geschäftsfläche teilbar
* bis zu 10 Parkplätze verfügbar
* Beheizung über Öl- Zentralheizung
* Kaminanschluss vorhanden
* getrennte Strom- und Heizkreise
* Strom separat nach Verbrauch
* Liegenschaft mittels Alarmanlage gesichert
* E- Anschlüsse für Außenwerbung vorhanden
* ab sofort beziehbar – unbefristeter Mietvertrag
* Vermietung vorzugsweise an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen
* HWB: 169,5 fGEE: 1,91
monatliche Kosten:
Nettomiete: € 360,00
Betriebskosten à conto: € 70,00
Heizkosten à conto: € 130,00
Umsatzsteuer: € 112,00
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Gesamtmiete: € 672,00
Kaution: € 2.000,00
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
360 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
70 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
130 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
112 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
672 |
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| Heizwärmebedarf: |
169.5 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.91 |
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