NEU - Geschäftslokal/Büro in Hausmening

Büro zur Miete in 3363 Ulmerfeld-Hausmening / Objektnummer: 1603/8299

Ausstattung: Zentralheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 900,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 170,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 100,00 €
Umsatzsteuer:: 180,00 €
Kaution:: 3.600,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1603/8299
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 109,5 m²
Toilette:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

* im Ortszentrum von Hausmening gelegen
* Bahnhof in fußläufiger Nähe
* als Büro oder Geschäft geeignet
* ca. 109,5 m² Nutzfläche
* 2 Einzelbüros
* 2 Abstellräume
* 1 WC
* Pellet-Zentralheizung
* Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Geschäftes

Netto-Miete: € 730,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 170,-
Netto-Heizkosten á conto: € 100,-
Netto-Gesamtmiete: € 1.000,-
20% Umsatzsteuer: € 200,-
Brutto-Gesamtmiete: € 1.200,-

Mietnebenkosten:
Kaution: € 3.600,-
Vermittlungshonorar: 3 BMM + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: € 720 - 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.);
bei 5 Jahren Vertragsdauer 1% des 5-fachen Jahreswertes

HWB: 242
fGEE: 2,91

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Energieeffizienz

HWB:: 242 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 2,91
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

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3363 Ulmerfeld-Hausmening | Amstetten

Anna Haimberger

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

a.haimberger@remax-immoteam.at

+43 699/150 19 285 +43 7472/646 80

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