NEU - Geschäftslokal - Büro - Ordination, je nach Bedarf, am Hauptplatz zu mieten!

Einzelhandel zur Miete in 3300 Amstetten / Objektnummer: 178102137
Ausstattung: Zentralheizung
Geschäftslokal - Büro - Ordination, je nach Bedarf, am Hauptplatz zu mieten!
Geschäftslokal - Büro - Ordination, je nach Bedarf, am Hauptplatz zu mieten!
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Geschäftslokal - Büro - Ordination, je nach Bedarf, am Hauptplatz zu mieten!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
708,34 € / Monat
Betriebskosten netto:
41,67 € / Monat
Umsatzsteuer:
141,66 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1.700,02 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
178102137
Objekttyp:
Einzelhandel
Bürofläche:
50 m²
Zimmer:
2
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geschäftslokal-Büro-Ordination etc. im Erdgeschoss eines Amstettner Geschäftshauses
zu mieten!

Top - Zentrumslage, in einer belebten und gut frequentierten Gegend!

* Nutzfläche. ca. 50 m²
* 2 Räume
* große Auslagenflächen
* Damen u. Herren WC vorhanden
* Parkplätze können entgeltlich gemietet werden
* Gasheizung
* Fliesenböden
* Kaution: 3 BMM
* wird unmöbliert übergeben
* befristetes Mietverhältnis

vorderer Raum ca. 29 m² NFL., hinterer Raum ca. 21 m² NFL.

Bruttomiete inkl. BK € 850,- zzgl. Strom u. Heizkosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über

HTTP://WWW.ERFOLGREICH-VERMITTELT.AT [http://www.erfolgreich-vermittelt.at]

 

damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne,  etc.) mailen können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Klinik 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive Geschäftslokal in 3300 Amstetten besticht durch seine zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und einer Bäckerei. Auch Banken, Geldautomaten, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, eignet sich diese Immobilie perfekt für Einzelhändler.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
233 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,77
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Reinhard Aigner

Reinhard Aigner
Zert. Immobilienmaklerass. Geschäftsführer

MAG. SCHABSCHNEIDER &. AIGNER OG

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Fotomix

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Lageplan