Geschäftslokal / Büro / Praxis nähe Hüttelorfer Straße

Preisinformationen

Gesamtmiete:

4.070,11 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

3.391,76 € / Monat

Nettomiete:

2.857,27 € / Monat

Betriebskosten netto:

534,49 € / Monat

Umsatzsteuer:

678,35 €

Miete/m² netto:

13,00 €

Kaution:

12.250,00 €

Provision:

3.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:

1649/4629

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

219,79 m²

Gesamtfläche:

219,79 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

1900

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Modernes Geschäftslokal mit großen Auslagenfronten Nähe Hütteldorfer Straße!

Zur unbefristeten Vermietung gelangen zwei nebeneinander liegende Geschäftsflächen, die zu einer Gesamtfläche von ca. 220 m² verbunden werden können. Das Objekt ist sehr hell. Dieses Lokal ist hervorragend geeignet als z.B. Bioladen, Ärztepraxis, Großraumbüro etc.

Raumaufteilung:
1 sehr großer Verkaufs-Büroraum in L-Form mit großen Glasfronten
über den 2 Eingang ( Stiegenhaus ) ist ein großzügiger Vorraum begehbar
3 große Räume
2 kleinere Nebenräume
Küche mit allen Anschlüssen
Toiletten

Ausstattung:
Steinboden
Gasetagen/Fußbodenheizung
elektrischer Rollladen
Beleuchtung
2 Ventilatoren
Notausgang

Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEINE GASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet!
Ein Energieausweis wurde angefordert, bisher allerdings noch nicht vorgelegt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorfer Straße, Ameisgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 72,7 kWh/(m²*a)
HWB:: 72,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,5
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

David Broscheit

Fotomix