NEU - Geschäftslokal / Büro / Praxis nähe Hüttelorfer Straße

Lager zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 4.070,11 € / Objektnummer: 1649/4629
Geschäftslokal / Büro / Praxis nähe Hüttelorfer Straße
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.070,11 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.391,76 € / Monat
Nettomiete:
2.857,27 € / Monat
Betriebskosten netto:
534,49 € / Monat
Umsatzsteuer:
678,35 €
Miete/m² netto:
13,00 €
Kaution:
12.250,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/4629
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
219,79 m²
Gesamtfläche:
219,79 m²
Zimmer:
4
Toilette:
4
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modernes Geschäftslokal mit großen Auslagenfronten Nähe Hütteldorfer Straße!

Zur unbefristeten Vermietung gelangen zwei nebeneinander liegende Geschäftsflächen, die zu einer Gesamtfläche von ca. 220 m² verbunden werden können. Das Objekt ist sehr hell. Dieses Lokal ist hervorragend geeignet als z.B. Bioladen, Ärztepraxis, Großraumbüro etc.

Raumaufteilung:
1 sehr großer Verkaufs-Büroraum in L-Form mit großen Glasfronten
über den 2 Eingang ( Stiegenhaus ) ist ein großzügiger Vorraum begehbar
3 große Räume
2 kleinere Nebenräume
Küche mit allen Anschlüssen
Toiletten

Ausstattung:
Steinboden
Gasetagen/Fußbodenheizung
elektrischer Rollladen
Beleuchtung
2 Ventilatoren
Notausgang

Das Lokal ist ab sofort verfügbar und wird branchenfrei ( KEINE GASTRO ) in unbefristeter Hauptmiete ablösefrei vermietet!
Ein Energieausweis wurde angefordert, bisher allerdings noch nicht vorgelegt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorfer Straße, Ameisgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
267 kWh/(m²*a)
HWB:
267 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,13
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

David Broscheit

David Broscheit

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

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