NEU - Geschäftslokal? Büro? Praxis? Sie entscheiden die Nutzung

Einzelhandel zur Miete in 2410 Hainburg an der Donau - Gesamtmiete: 708,43 € / Objektnummer: 125917
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Gäste-WC Zentralheizung
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
708,43 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
545,94 €
Nettomiete:
590,36 €
Betriebskosten netto:
135,41 €
Umsatzsteuer:
118,07 €
Miete/m² netto:
2,76 €
Kaution:
2.363,00 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125917
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1969
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geschäftslokal? Büro? Praxis?
Sie entscheiden die Nutzung

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.

Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.

Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden

Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.


Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Roland MALY
+43676841420602
r.maly@immocontract.at

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftslokal befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Die zentrale Lage in der historischen Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Umgebung. Die Immobilie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büro und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend zu etablieren.

Hainburg an der Donau

Energieeffizienz

HWB:
140,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,56
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roland Maly

Roland Maly

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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