NEU - Geschäftslokal für Einzelhandel am Welser Stadtplatz
Einzelhandel zur Miete in 4600 Wels
/ Objektnummer: 563
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- Betriebskosten netto:
- 730,00 €
- Heizkosten netto:
- 238,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
Beschreibung
Großzügige Geschäftsfläche am Welser Stadtplatz. Neuanmietung dieser 2-geschoßigen Geschäftsfläche im historischen und belebten Zentrum von Wels. Nutzfläche: 390m² gesamt, EG 254m², OG 136m², inkl. Schaufenster, NR, WC, Lager Bisherige Nutzung: hochwertige Bekleidung / Mode Verfügbarkeit: ab sofort ! Übergabezustand: geräumt, frei wie Bestand, weitestgehend rückgebaut ! Betreibsanlagengenehmigung für Einzelhandel. Sanitäreinrichtung im 1.OG vorhanden. Eine Trennung des 1. OG wäre möglich, jedoch müssten Sanitärräume und Sozialräume für Personal im 1 OG jedenfalls mitangemietet werden. Im EG gibt es dafür keien Möglihckeit. Konditionen, allfällige Teilung EG/OG und Übergabemodalitäten: branchenabhängig bzw.auf Anfrage Branchenvorgabe Hauseigentümer: KEINE GASTRONOMIE ! Direktbezug vom Eigentümer. Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at (jeweils in der Wels Marketing & Touristik GmbH)
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 76.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.42 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 563
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 279 m²
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 76,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,42
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
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Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Heinz Jellmair