Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)

Sonstige zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 2.444,26 € / Objektnummer: 123982
Ausstattung: Bad
Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.444,26 €
Nettomiete:
2.036,88 €
Betriebskosten netto:
309,25 €
Umsatzsteuer:
407,38 €
Kaution:
11.065,00 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
123982
Objekttyp:
Sonstige
Nutzfläche:
138,21 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo)

Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).

Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 15,00 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 16,00 € / m² im dritten Jahr 17,00 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.

Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.

Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!

Lage und Verkehrsanbindung

Wels

Energieeffizienz

HWB:
149,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,15
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.03.2033
Ivana Ozanic

Ivana Ozanic
Regionalmanagerin Wels

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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